Негосударственная экспертиза проекта капитального ремонта здания

Проведение экспертизы проектной документации перед началом капитального ремонта зданий − многоквартирных домов, административных, социальных и других объектов − готовы взять на себя специалисты ООО «ННЭ». Большой опыт работы в этой области даёт нам возможность быстро и качественно решать поставленные клиентами задачи. В штате нашей компании работают профессионалы, не допускающие ошибок.

Для чего нужна экспертиза проекта капитального ремонта

Экспертиза проекта капитального ремонта здания, проводимого в рамках профильных региональных и других программ, является обязательным этапом. Её организация преследует следующие цели:

• определение соответствия или несоответствия документации составленному техническому заданию, требованиям действующего законодательства, СНиП, другим нормам и стандартам;
• оптимизация работ по капитальному ремонту объектов жилого и нежилого фонда, обеспечение эффективного и грамотного расходования материальных, временных, прочих ресурсов;
• оценка правильности составления перечня дополнительных операций, которые по определённым причинам отсутствовали в первой версии проекта капремонта;
• снижение вероятности недобросовестного выполнения подрядчиком поставленных задач и предупреждение возникновения споров, которые придётся урегулировать в судебном порядке.

Необходимость выполнять экспертизу многоквартирных домов, других объектов капитального строительства перед началом масштабных ремонтных операций прописана в Градостроительном кодексе РФ.

Особенности экспертизы проекта капитального ремонта

В процессе эксплуатации домов, зданий, сооружений происходит их физический износ. Это обусловливает необходимость восстановить первоначальное состояние объекта в целом или его отдельных составляющих. Для выделения средств из фонда капитального ремонта или других источников нужно провести экспертные мероприятия. Они представляют собой комплексное обследование, технологический аудит объекта. Основные этапы:

• подготовительный;
• визуальный;
• инструментальный.

Подготовительная стадия предполагает изучение специфики здания или сооружения. Специалисты определяют особенности построения инженерных сетей, формируют перечень работ, которые необходимо провести. Визуальное обследование объекта капитального строительства направлено на выявление различных повреждений. Также на этом этапе эксперты выполняют замеры, фиксируют обнаруженные дефекты с указанием их характера и масштаба.

При инструментальном обследовании для анализа используется специальное оборудование и высокоточные приборы для нахождения разрушений, которые невозможно заметить визуально.
Компания «Негосударственный надзор и экспертиза» специализируется на оказании услуг в области проверки сметной документации. Перед тем, как приступить к капремонту или строительству объекта, подрядчику рекомендуется пройти экспертизу сметной стоимости. Квалифицированные специалисты тщательно проверят документацию, внесут правки и вынесут свой вердикт в кратчайшие сроки. Наша компания работает исключительно в рамках законодательства Российской Федерации.

Для чего нужна экспертиза достоверности сметной стоимости капитального ремонта

Данная процедура не является обязательной, проводится по желанию заказчика. Перед проведением любой строительной операции, составляется подробная смета. В процессе её составления может возникнуть масса ошибок и недочётов. Экспертиза достоверности сметной стоимости позволит проанализировать проектную документацию на соответствие нормам.

Основные ошибки при составлении сметы

Даже опытный специалист может допустить ошибку при составлении сметы. Цена такого недочёта может быть дорогой. Отталкиваясь от многолетнего опыта, наша команда составила список наиболее распространённых ошибок. Среди которых:

• занижение/завышение затрат на приобретение строительных материалов;
• неверное использование коэффициентов;
• завышение/занижение сроков окончания работ.

Данные ошибки могут привести к серьёзным последствиям. Будь то нерациональное использование средств или нехватка материалов и оборудования.

Кто проводит данную процедуру

Проверка сметы может осуществляться как государственными, так и негосударственными учреждениями. Главное требование к организации, осуществляющей подобную деятельность – наличие аккредитации и аттестации.

Экспертиза сметы на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге

Наша команда способна провести экспертизу любого объекта. Позвоните нам прямо сейчас, если вы хотите:

• получить достоверное заключение в кратчайшие сроки;
• получить объективный и максимально точный вердикт;
• сотрудничать с дипломированными, компетентными сотрудниками.

Как только звонок будет обработан менеджером, бригада профессионалов выедет на объект для согласования деталей.

Контроль качества ремонта − услуга, которую вам готовы оказать специалисты ООО «ННЭ». В нашем штате работают профессионалы, способные подойти к решению поставленной задачи комплексно. Результатом обращения к нам станет получение качественно отремонтированного безопасного объекта, а также экономия средств за счёт рационального использования имеющегося бюджета. Эффективный надзор за бригадой, которая занимается выполнением работ на вашем объекте, обойдётся недорого.

Что даёт проведение технического контроля ремонта?

Проведение технического контроля качества ремонта направлено на достижение трёх основных целей:
обеспечение высокого качества работ, выполнением которых занимаются нанятые заказчиком мастера;
исключение хищения денежных средств и материалов путём внесения неправдивых сведений в смету ремонта;
исключение оплаты операций, которые не были осуществлены или не соответствуют по качеству выдвигаемым требованиям.

Для решения этих задач специалист по контролю ремонта в квартире, доме, офисе или на другом объекте должен обладать глубокими комплексными знаниями. Наши сотрудники имеют большой опыт в проведении надзора за ремонтными работами. Они знакомы со строительными технологиями, спецификой отделочных материалов и т. д., поэтому смогут профессионально контролировать действия нанятых вами мастеров.

Что входит в строительный контроль ремонта?

Наши специалисты обеспечивают комплексный подход к контролю ремонтов. Они детально проверяют качество проведения масштабных работ. Речь идёт о решении следующих задач:

• контроль правильности построения инженерных систем (водоснабжения и водоотведения, электричества, вентиляции и т. д.);
• оценка качества выполнения гидроизоляционных операций;
• специфика выполнения кровельных операций;
• контроль показателей отклонения стен, пола, потолка от горизонтали или вертикали;
• анализ соответствия воплощённых на практике инженерных и архитектурных решений положениям проекта (наличие/отсутствие перегородок, проёмов, ниш).

В процессе проведения мастерами работ в рамках выполнения ремонта объекта в зоне внимания контролёров окажутся все детали. Это становится гарантией получения хороших результатов при оптимальных вложениях.

Наши услуги будут актуальными как для частных лиц, так и для крупных компаний, работающих в сфере строительства. Мы обеспечим контроль ремонта на всех этапах его выполнения.

Преимущества обращения в ООО «ННЭ»

Доверьте проведение экспертизы проекта капитального ремонта нашим специалистам, ведь клиентам ООО «ННЭ» гарантируются:

• профессиональный подход к решению поставленных задач;
• оперативность выполнения заказа;
• оптимальная стоимость услуг, которая формируется понятно и прозрачно.

В результате проведения работ мы подготовим заключение, имеющее юридическую силу. Для получения консультации свяжитесь с сотрудниками ООО «ННЭ» по телефону, электронной почте или онлайн на сайте.